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198万元的房子交多少税 禹州选房需要交什么税
时间: 2020-05-10 12:24
选房是人生大事,许多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的,不一样的省份,房屋税费也有差异,那么在禹州购买一套198万元的房子,要交多少税呢?除了契税,还有什

选房是人生大事,许多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的,不一样的省份,房屋税费也有差异,那么在禹州购买一套198万元的房子,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例

要是是二套房,缴纳费用与首套住房基本相同,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1980000 * 2% = 39600元。

要是你购买的是首套住房,且卖家房子为满五唯一的,那么110平米,总价198.0万元的房子,买卖双方需要缴纳的税费有:

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

要是你购买的二手房是二套房子,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1980000 * 3% = 59400元。

以上就是在禹州选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是禹州的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差异,具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!

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