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未来10年,房子越靠近这4个地方越保值,马云李嘉诚的想法一致
时间: 2020-03-26 14:55
相信很多国人的梦想就是有一套属于自己的房子,毕竟“成家立业”需要的是先成家而后再立业,而成家首先需要的就是房子。前两年,处于房地产的红利时期,即便随手买套房都能升

相信很多国人的梦想就是有一套属于自己的房子,毕竟“成家立业”需要的是先成家而后再立业,而成家首先需要的就是房子。前两年,处于房地产的红利时期,即便随手买套房都能升值,可现在不一样了。

随着国家的宏观调控,国内房价基本趋于稳定,有些地方的房价甚至出现了波动下行。而随着住房环境的变化,人们的购房观念也发生了变化,大家对于房子的选择变得越来越谨慎起来,除了考虑房子的舒适度之外,还考虑到房子的增值情况。

然而,对于经验不足的购房者来说,他们常常很困惑,到底哪些房子最有升值潜力呢?有人说了一句很有道理的话,他说房子本身不值钱,值钱的而是房子附着物,比如位置因素。作为房地产大亨,李嘉诚在这个问题上最有发言权。

李嘉诚曾说,决定房产价值是地段!地段!地段!一句话强调了三次地段,足以看出地段的重要性。除了李嘉诚,马云和李嘉诚有着相似的看法。他们都认为地理位置对房价有巨大的影响。房子位置好,不仅住得舒适,而且在未来还有升值的空间。那么所谓好地段的房子都指哪些呢?

大家都听过“想致富先修路”这句话,意思很简单,指的是交通越是便利的地方,经济的发展就越迅速,对于大城市的居民来说,他们平时通勤一般都是靠地铁,很少有人挤公交,原因很简单,公交会遭遇早高峰和晚高峰,非常浪费时间,而地铁虽然挤,不过却是一路绿灯,所以在外打工的人租房也会选择租在地铁站附近,而且我们也发现了,地铁站周围的房租是要比其他地方高得多的,房租如此,房价当然也一样!

对一个家庭来说,孩子的教育可以说是比什么都重要,近年来,家长们为了让孩子们能够上一个好学校,可谓是想尽了办法。因此,学区房的价格也就逐渐飙升了。很多家长开始在小学中学就给孩子挑选最好的学校,所以很多有条件的家庭,为了孩子上学就一直在搬家搬家搬家。临近学校的学区房房价自然也就水涨船高了。

一旦某个地区处于政府的重点照顾之下,那么该地区的房价肯定会迅速升值,比如雄安新区。因此,在你买房之前,你最好先了解一下当地政府的城市规划。如果你可以提前买入受政府照顾的房子,那么你就坐等升值吧!

买房的目的是为了生活。生活无非是为了“柴米油盐酱醋茶”而奔波。如果房子周围有许多购物中心,房子的升值可能会更高。虽然这些房子周围的噪音可能相对较大,但这些房子的升值幅度也很大。随着基础设施的不断完善,房屋的价值将会越来越高,所以那些能以低价购买这些房子的人是占到了大“便宜”。

毫无疑问,这些房子在未来10年将会更有价值。对于大多数购房者来说,在条件允许的情况下,我们可以考虑升值空间较大的房子。虽然不是为了投资,但是谁也不想房子到手后就贬值,不是吗?

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