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武林壹号之前 杭州豪宅界的“一哥”非它莫属!
时间: 2020-03-26 15:59
700多年前,意大利人马可波罗被杭州的繁华所震撼,称杭州是“世界上最美丽华贵之天城”。而40多年前,尼克松访问杭州时却留下一句话——“美丽的西湖,破烂的杭州”。新中国成立

700多年前,意大利人马可波罗被杭州的繁华所震撼,称杭州是“世界上最美丽华贵之天城”。而40多年前,尼克松访问杭州时却留下一句话——“美丽的西湖,破烂的杭州”。

新中国成立70周年,经历了从百废待兴到大国崛起。杭州也从“破烂的杭州”,摇身一变为“世界文化名城”,不仅拥有了三大世界文化遗产,城市形象也日新月异。

一幢幢经典的建筑拔地而起,勾勒了城市的天际线,以建筑之美为人们带去愉悦感受。而建筑风潮的变迁,伴随着时代的变化、理念的多元,它可以是越来越开放,越来越国际化的,也可以是传承文化、保留独特气质和韵味的,这也充分彰显了杭州这座城市的包容性。

我们选取了70座建筑或者建筑群,这里面有商品住宅,有商业,有文化类建筑,还有安置房;既有一经面世就光彩夺目的,也有经过改造而焕发新生的。

这些建筑,又是一个个充满生气的空间场所,里面装着人们的喜怒哀乐,装着火花四射的创意,装着创业的激情,装着成功或者失败……这些建筑里诞生过阿里巴巴,装过“独角兽”,住过马云、宗庆后等名人,更住着在各行各业为杭州做出贡献的人。

豪宅,这个当前楼市中近乎泛滥的高频词,放在20多年前可是一个稀缺品。即便是西湖边的房子,也因年代久远略显破旧难以与豪宅划上等号,直到白马公寓的出现。

白马公寓位于华浙广场北侧,与武林广场仅一步之遥。它东依京杭大运河,拥有一线运河景观。可以说,白马公寓从一诞生就拥有了豪宅基因。

白马公寓建成于2000年,其现代主义建筑风格与周边的老旧小区迥异。白马公寓拥有室内恒温游泳池、健身中心、儿童游戏室等,成为众多楼盘效仿的对象。

在武林壹号出现之前的很长一段时期内,白马公寓都是杭州豪宅界的“一哥”,很多生意人都以拥有一套白马公寓为荣。即便是在豪宅扎堆的当下,白马公寓仍然拥有一大批拥趸,在二手房市场挂牌房源很少。

九溪玫瑰园位于之江国家旅游度假区内,面眺钱塘江,背枕五云山,美景怡人。九溪玫瑰园是绿城的成名之作,最大程度地实现建筑与自然的巧妙融合,被专家成为“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”。

在很多杭州人心中,九溪玫瑰园几乎成了别墅的代名词。很多人是在一睹九溪玫瑰园风采之后,才心生对有天有地生活的向往。

九溪玫瑰园业主中名流云集,一代大师金庸生前也是业主,算是他对九溪玫瑰园的一种认可。

中大吴庄位于吴山广场西侧,建有150-200m的错、跃层观景公寓和300-450m的豪华双叠别墅、独立别墅共198户。中大吴庄借鉴世界名园建筑风格,通过当代名贵材质呈现现代生活理想,可以说是汪庄、刘庄等名人别墅园的现代版本。

如果说九溪玫瑰园更多的是作为第二居所,那么中大吴庄作为第一居所的优势就相当明显了。既有园林的幽静又有城市的繁华,中大吴庄代表的是一种高度和境界。

中大吴庄售价一直不菲,早在2009年,曾有一套排屋单价突破10万元/m,被称为杭州最贵二手房。

南都银座,文二西路上一个灰白色外立面的普通小区,在精品扎堆的城西并不起眼。不过,它却是杭州首个精装修住宅楼盘,在杭州楼市发展史上具有重意义。

精装修是楼盘开发的一种趋势,符合绿色环保理念和市场需求。不过在2000年初,杭州楼盘几乎清一色毛坯。敢不敢做精装修楼盘?2001年,南都房产成为第一个吃螃蟹者,将南都银座作为精装修试验田。

值得一提的是,南都银座推出了“菜单式装修”服务,提供了三四种不同的材质供购房者选择。用当下流行的话术来说,这就是契合购房者的多种需求。

精装修楼盘是市场发展的必然选择。当前不少精装修楼盘都陷入了维权困境,这只是特定历史阶段的特殊产物。

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